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Gepflegte Doppelhaushälfte in Sögel - ideal für Kapitalanleger

265.000 €

Festpreis

16.06.2025

49751 Sögel

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine optimale Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 383 m². Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche, ein schönes geräumiges Wohnzimmer, eine Diele, ein WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, ein modernes Badezimmer sowie einen Flur. Besonders hervorzuheben ist der gepflasterte Terrassenbereich in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse ist direkt von der Küche zu erreichen und wird sich als sehr praktisch erweisen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit einem angrenzenden Geräteraum, ideal für Hobby, Gartengeräte sowie Fahrräder.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche127,00 m²
- Grundstücksfläche383,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGäste WC
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert37 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.09.2024
- Gültig bis12.09.2034

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