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Diese charmante Doppelhaushälfte aus 1979 vereint solide, massive Bauweise mit behaglichem Wohngefühl und spürbarer Pflege. Die weiße Klinkerfassade, das klassische Satteldach mit dunklen Pfannen und die mit einem neuen Sichtschutz versehene Terrasse setzen ein stimmiges Bild, das sich im Inneren fortsetzt. Auf rund 134 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 446 m² genießen Sie Platz, Licht und eine zeitgemäße Ausstattung.
Viele Fenster wurden bereits 2018, 2022 und 2024 erneuert, die Ölheizung stammt von 2017 - ebenso wurden 2015 Küche und diverse Innenbereiche modernisiert, teilweise Zimmertüren 2022 ausgetauscht und das Bad bereits in den 90ern erneuert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Treppe ins Dach- und Kellergeschoss. Das große Duschbad mit Doppelwaschbecken bietet Familienkomfort, die helle Küche von 2015 lädt zum Kochen ein und das Wohnzimmer mit Essecke, Kamin und Zugang zur Terrasse ist der behagliche Mittelpunkt des Hauses. Ob gemütlicher Abend am Feuer oder sommerliches Beisammensein im gepflegten Garten - hier passt alles zusammen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer mit ca. 9 m² und ca. 11,5 m² sowie ein wunderbar großzügiges Elternschlafzimmer mit ca. 19 m² und eigener Loggia - ein Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das komplett unterkellerte Haus überzeugt zusätzlich mit praktischem Mehrwert. Ein separater Außeneingang macht den Keller vielseitig nutzbar, dazu kommen Heizungs- und Öltankraum, ein Hobbyraum sowie ein Abstellraum für Ordnungsliebende. Ein Doppelcarport mit Geräteschuppen rundet das Angebot komfortabel ab.
Kurzum: Ein äußerst gepflegtes Zuhause mit Substanz, Charme und durchdachten Modernisierungen - ideal für alle, die direkt einziehen und das Leben genießen möchten.
Eckdaten:
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1979
- viele Renovierungen von 2015 bis 2024
- Vollkeller
- Wohnfläche ca. 134m²
- 4 Zimmer
- Grundstücksfläche ca. 446m²
- Doppelcarport
- Kamin
- Balkongeländer 2023
- Glasfaser bereits vorhanden
