Ihre neue, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 48 Einheiten ist. Das Haus besticht durch einen sauberen, gepflegten Hausflur, der regelmäßig gereinigt wird - Sie brauchen sich um die Pflege keine Sorgen zu machen.
Der Eingangsflur der Wohnung bietet ausreichend Platz und führt Sie in die einzelnen Räume. Eine praktische Abstellkammer ist im Flur integriert und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Linker Hand befindet sich die moderne Küche mit Einbauküche auf über 8 Quadratmetern, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die E-Geräte wurden im Jahr 2024 erneuert, und die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch - ideal für gemütliche Mahlzeiten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit beinahe 41 Quadratmetern liegt auf der rechten Seite des Eingangs und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon zur Gartenseite mit Süd Ausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer ist mit fast 14 Quadratmetern geräumig und bietet Zugang zu diesem Balkon. Der zweite Balkon, der zur Straßenseite und nach Norden ausgerichtet ist, ist vom Kinderzimmer mit über 10 Quadratmetern aus erreichbar, das ebenfalls viel Platz bietet.
Das Badezimmer ist innenliegend und modern gestaltet. Es verfügt über eine extra breite Dusche mit Echtglastür, einen Waschtisch sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die separate Toilette mit Waschbecken befindet sich im Raum daneben, was die Nutzung besonders praktisch macht.
Die Möbel in der Wohnung können nach Wunsch gerne übernommen werden.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein breiter Stellplatz in der abschließbaren Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung, und im Waschraum hat jede Wohneinheit einen eigenen Anschluss mit eigenem Zähler für die Waschmaschine. Der Kellerraum bietet auf etwa 6 Quadratmetern viel Stauraum.
Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden, und für die kleinen Mitbewohner steht ein Spielplatz bereit. Die Kaltmiete beträgt 1000,00 Euro inklusive Parkplatz.
Somit ist diese gepflegte Wohnung perfekt für Familien, Paare, denn sie bietet Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage.
