Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1997. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den guten technischen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2022, die eine effiziente und zeitgemäße Beheizung gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche ergänzen das Raumangebot. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur eigenen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Fahrradraum und ein Trockenraum.
Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.946,60 €.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung in guter Lage suchen.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
