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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bennigsen - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

21.07.2026

31832 Springe

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten (aufgeteilt auf 3 Hauseingängen) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Neben dem Wohnbereich stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Einbauküche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das funktionale Raumangebot.

Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Der gemeinschaftliche Dachboden kann zudem als Abstellfläche genutzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,43 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2013
- Gültig bis26.03.2029