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Gepflegte 2-Zi-Eigentumswohnung im 1.OG mit schöner Loggia

193.000 €

Festpreis

24.06.2025

84478 Waldkraiburg

Die Wohnanlage besteht aus zwei Hausreihen an einem Wohnweg. Die Wohnungen werden über Treppen und Stege vom Wohnweg aus erschlossen.
Der Garten stellt die ruhige Mitte der Wohnanlage dar.
Die Bauweise ist eine Schotterbauweise aus verputzten Mauerwerk in Verbindung mit vorgefertigten Stahlbeton-Deckenelementen. Diese Schotterkonstruktion wird umhüllt von vorgehängten, farbigen Holzfaserelementen.

Die im 1.OG liegende 2-Zimmerwohnung ist auf kurzem Weg über eine Beton-Außenteppe erreichbar.

Die reizende Wohnung verfügt über einen Windfang, einer großzügigen Diele,einem geräumigen Wohn- Essbereich mit einem schönen Panoramafenster, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Küche und einer Loggia.
Neben der Unterbringung eines praktischen Gardarobenschranks kann in der Diele sehr gut ein kleines Büro oder eine gemütliche Leseecke eingerichtet werden.
Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen ideal.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,10 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.12.2019
- Gültig bis10.12.2029