Gepflegte 1 Zi.-Wohnung in Zentrumsnähe (Nähe S-Bahnhaltestelle)

235.000 €

Festpreis

18.09.2025

85354 Freising

Die Wohnung ist Teil eines 1997 errichteten Wohnkomplexes mit 94 Wohnungen, 10 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Die Gebäude wurden in der damals üblichen Massivbauweise erstellt (WU-Beton, Ziegelmauerwerk, 8cm Vollwärmeschutz, 2fach isolierverglaste Kunststoffenster). In der U-förmige Anlage bildet der Innenhof eine grüne Ruhezone. Das Appartement liegt auf der östlichen Seite (Haus 3) und öffnet sich nach Westen zum Innenhof.

Die ca. 34m² große Wohnung ist gut geschnitten, so dass sie über sehr gute Stellmöglichkeiten verfügt. Selbst in der Diele kann ein großer Garderobenschrank gestellt werden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und einen WM-Anschluß. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über ein Fenster. Der sonnige West-Balkon kann sehr gut genutzt werden. Neben den üblichen Gemeinschaftsräumen verfügt diese Wohnung über ein Kellerabteil und einen Pkw-Freistellplatz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche34,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.10.2018
- Gültig bis16.10.2028