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Georgensgmünd
0 km
/5

Neubau/Erstbezug, großzügige 2-Zi.-Whg.; zentrale Lage

815,00 €
Nettokaltmiete
21.02.2024
91166 Georgensgmünd
Objektbeschreibung: Dieses großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses Mitten im Georgensgmünd. Der Aufzug bringt Sie bequem in diese Etage.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich mit edlem Parkettboden im Wohn- und Essbereich, im Schlafzimmer sowie im Flur. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Die Kunststofffenster (3-fach
-Verglasung) sind mit elektrisch angetriebenen Rollläden ausgestattet.
Über den Wohnbereich haben Sie zudem Zugang auf den Balkon, auf dem Sie die Sonnenuntergänge genießen können.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit 60,-€/Monat berechnet wird. Ein eigener Kellerabteil ist vorhanden, sowie ein separater Stellplatz für Fahrräder.
Nach Bedarf könnte auch eine neue Küche eingebaut werden. Monatliche Kosten würden dann 60,-€ betragen.

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Georgensgmünd bietet mit ihren rund 6800 Einwohnern einen perfekten Standort für ruhiges und entspanntes Wohnen in der Metropolregion Nürnberg.
Die gute Autobahnanbindung, sowie regelmäßige Zugverbindungen machen den Weg nach Nürnberg oder Treuchtlingen-Augsburg-Ingolstadt zum Katzensprung.
Georgensgmünd überzeugt zum Wohnen nicht nur geografisch, sondern bietet auch landschaftlich, durch die nahe gelegenen Roth-& Brombachseen und das fränkische Seenland optimalen Naherholungswert. Ebenso lädt das Hallenbad zum Schwimmen und Entspannen ein.
Ein dichtes Netz an Supermärkten, Geschäften und Ärzten deckt die zentrale Versorgung vor Ort.
Auch ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule sind nicht weit von der Wohnung entfernt und gut zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung: Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 35,34 m²), Schlafzimmer (ca. 13,65 m²), Tageslichtbad (ca. 6,51 m²), Flur (12,88 m²), Balkon (ca. 4,95 m²), Kellerabteil (ca. 3,48 m²)
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Haustiere: nicht erwünscht

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete815,00 €
    • Nebenkosten175,00
    • Warmmiete990,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche70,85 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2024

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Info zur Anzeige

  • Ort91166 Georgensgmünd
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.02.2024
  • Anzeigen­kennungc258dbc2
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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