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Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht!

200.000 €

Festpreis

24.06.2025

75399 Unterreichenbach

Kurzbeschreibung 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Unterreichenbach-Kapfenhardt Objekt Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses in ruhiger, sonniger Lage. Das Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise gebaut, ca. 1980 angebaut und in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten (ehemalige Terrasse); einem Schlafzimmer mit Einbauten und Zugang zum großen, überdachten Balkon mit Morgensonne; einem Kinderzimmer/Büro; dem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenplatz; dem separaten WC sowie dem Flur mit Einbauschränken.

Zur Wohnung gehört die ausschließliche Nutzung des Dachbodens, welcher über eine Auszugstreppe erreichbar ist sowie eine große Garage und ein Kfz-Stellplatz davor im Freien.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche108,47 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.07.2021
- Gültig bis06.07.2031

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