Hier entsteht das sunriseHAUS, ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Unter dem Gebäude entsteht eine großzügige Tiefgarage.
Der Baubeginn ist für Herbst 2025 vorgesehen.
Diese genial geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Geschoss dieses Mehrfamilienhauses. Sie ist lichtdurchflutet, denn gleich von 3 Seiten fällt Sonnenlicht in die Wohnung. Durch die großzügige überdachte Loggia auf die durch eine Lichtkuppel Tageslicht einfällt und dem geräumigen Badezimmer ist diese Wohnung ein echtes Schmuckstück.
An die geräumige Diele, in der die Garderobe integriert ist, grenzt das Gäste-WC an. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist über 42 m² groß. Eine offene Küche ist in diesen Bereich integriert.
Das große Schlafzimmer schließt sich an den Wohnbereich an und lässt sich gut möblieren.
Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen. Ein Fenster sorgt für eine gute Lüftungsmöglichkeit nach dem Duschen in einer schwellenlos verbauten Dusche.
Diese Wohnung wurde für eine barrierefreie und teilweise Rollstuhl-Nutzbarkeit nach DIN 18040-2 geplant. Bitte beachten Sie, die Baumaßnahmen-Aufstellung zur Barrierefreiheit und Rollstuhl-Nutzbarkeit der Baubeschreibung für dieses Gebäude.
Außerdem erhalten Sie durch die Luft-/Wasser Wärmepumpe eine Fußbodenheizung, die im Sommer im Kühlbetrieb die Wohnung kühlen kann und was zu allen Jahreszeiten für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein Glasfaseranschluss versorgt Sie mit schnellem Internet, die Fenster haben eine Dreifachisolierverglaung mit elektrischen Rollläden, es wird eine KNX-Gebäudesteuerung und LED-Beleuchtung verbaut und aus erneuerbaren Energien wird über die Photovoltaik-Dachanalage Strom erzeugt. Diese Vorzüge, sowie die für die E-Mobilität vorbereiteten Tiefgaragenplätze werden Sie begeistern.
Es kann mindestens ein Tiefgaragenplatz zu jeder Wohnung mit erworben werden. Weiterhin können Stellplätze oder auch breitere, behindertengerechte Stellplätze im Freien oder auch in der TG mit gekauft werden. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und der Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum kann von allen Bewohnern mitbenutzt werden.
Hier die Preise zu den verschiedenen Stell- und Tiefgaragenplätzen:
Stellplatz im Freien: 13.750,- €
Behindertengerechter Stellplatz im Freien: 15.000,- €
Tiefgaragenstellplatz: 27.000,- €
Behindertengerechter TG-Stellplatz: 28.500,- €
Kaufpreis der Wohnung: 617.474,- €
Kaufpreis z.B. TG-Platz: 28.500,- €
Kaufpreis z.B. Stellplatz: 13.750,- €
Gesamtkaufpreis: 686.724 ,- €
Soll es ein bisschen größer oder kleiner sein? Kein Problem. Sprechen Sie uns an.
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