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Generationenwohnen mitten im Grünen!

330.000 €

Festpreis

22.03.2025

32361 Preußisch Oldendorf

Das charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Preußisch Oldendorf, welches 1929 (Anbau 1978) in ruhiger Wohnlage errichtet wurde, befindet sich auf einem 1.701 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 220 m².
Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, oder das Haus komplett selbst zu bewohnen.
Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander getrennt und jede Wohnung hat ihren eigenen Zugang.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 120 m² ein geräumiger Wohnbereich mit Blick zum bezaubernden Garten und ein schöner, kleiner, aber feiner Terrassenbereich, dazu 2 Schlafzimmer, Küche mit einem Abstellraum und ein modernes Bad.
Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit kernsaniert.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung: Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit einer Dusche und Badewanne, Küche und ein Wohnbereich.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der einen herrlichen Ausblick und viel Platz zum Entspannen bietet.
Das großzügige Kellergeschoss hält ausreichend Abstellmöglichkeiten bereit und verfügt über einen Heizungsraum.
Das große Grundstück und der durchdachte Grundriss bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres besonderes Highlight ist außerdem das große Grundstück, welches Ihnen die Gestaltung Ihrer persönlichen Gartenoase ermöglicht. Durch das große Platzangebot eignet sich das Grundstück ideal für Hobbygärtner. Auf dem Grundstück finden Sie neben einer Doppelgarage auch einen Schuppen.

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