Wohnen mit Seele - charmantes Holzhaus in idyllischer Lage von Niederviehbach
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus vereint natürlichen Wohnkomfort mit hohem Freizeitwert - inmitten einer ruhigen, grünen Nachbarschaft unweit der Isar. Das im Jahr 1991 in Holzbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung, den natürlichen Charme und ein Raumklima, das sofort Geborgenheit vermittelt. Bereits beim Betreten umfängt einen der angenehme Duft des Holzes - ein Gefühl von Zuhause.
Mit ca. 119 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet das Haus genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin - ideal für gemütliche Abende. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei Balkone und Terrassen schaffen Raum für Entspannung und Rückzug.
Das ca. 997 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbyhandwerker: Eine charmante Pergola, eine Grillkota, mehrere Nebengebäude inklusive Werkstatt sowie ein Carport und eine großzügige Garage (für zwei Fahrzeuge hintereinander) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich der Alltag mit einem Hauch von Urlaub kombinieren.
Die Lage ist perfekt: Niederviehbach punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur, Nähe zu Badeseen und einer hervorragenden Anbindung nach Landshut und Dingolfing. Ob Familie, Paar oder Individualist - dieses Haus schenkt Lebensqualität, Ruhe und Inspiration.
Ein Zuhause mit Herz und Charakter - lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Holzhauses begeistern.
Gerne stellen wir Ihnen nach Abruf des Exposés eine 360-Grad-Digitaltour dieser Immobilie zur Verfügung.
