Kurzbeschreibung
... benötigt liebevolle Handwerker ;-)
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse, wurde ca. 1900 (genaues Baujahr unbekannt) erbaut und bietet eine idyllische Wohnlage und viel Potential für individuelle Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem ca. 340 m² Grundstück ist es ideal für kreative Köpfe und handwerklich Begabte.
Über die Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen:
So wurde ca. 1983 das Dach erneuert und die obere Geschossdecke gedämmt, zudem wurde in diesem Zuge die Elektrik überholt. Die meisten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998. Nur wenige alte Holzfenster warten auf Ihren Austausch.
Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen sowie einen Einzelölofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Zimmer, sowie ein Bad mit dahinterliegendem Abstellraum/Keller.
Das Obergeschoss beherbergt eine Küche und das Wohnzimmer. Direkt hinter der Küche befindet sich ein Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem separaten WC.
Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass sich zukünftige Eigentümer ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Garage und einer überdachten Terrasse, die 1981 erbaut wurde - ein perfekter Platz zum Entspannen. Dank der Lage am Ortsrand genießt man hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.
Dieses schnuckelige Haus mit viel Charme (das jedoch eine Renovierung oder Sanierung benötigt) ist ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten!
