* Gemütliche und gut vermietete Eigentumswohnung*

125.000 €

Festpreis

30.06.2025

52351 Düren

**Als Kapitalanlage** Hier lässt es sich schön Wohnen.
Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Das Objekt wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erbaut.
Das Haus ist voll unterkellert.
Folgende umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2000 abgeschlossen.
*Neue Dacheindeckung
*Neue Kunststofffenster,
*Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung
eines geeigneten Wärmeverbundsystems.
*neuer Treppenhausanstrich.
*Ebenso wurde die Wohnung saniertElektroinstallation und Sanitärinstallation nklusive Fliesenarbeiten in Bad und Küche.)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Gültig bis29.04.2018

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