Gemütliche, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche

21.07.2026

94032 Passau

Objektbeschreibung In Passau Haidenhof, ca. 2 km vom Stadtzentrum befindet diese gemütliche, sonnige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Bad mit Wanne. Ein geräumiger Eingangsbereich und ein Balkon im Wohnzimmer zur Süd-Westseite mit Blick ins Grüne runden das Platzangebot dieser attraktiven Wohnung ab. Ausreichend Stauraum bieten darüber hinaus ein separates Keller- und ein eigenes Speicherabteil. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Garten mit schattigen Plätzchen für heiße Sommertage.
Die Möbel können übernommen werden, wenn gewünscht. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.
Raumaufteilung Die beiden Wohnräume und der geräumige Eingangsbereich verfügen über Parkettboden, das Bad mit Wanne und Fenster hat außerdem einen Waschmaschinenanschluss. In der separaten Küche mit Fenster befindet sich eine neue Einbauküche und darüber hinaus ist in der Küche noch Raum für einen kleinen Essplatz. Den Grundriss der Wohnung finden Sie unter Dokumente.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1955
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert361 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.05.2024
- Gültig bis13.05.2034