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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger und dennoch zentraler Lage der Stadt Aurich

800,00 €

Nettokaltmiete

26.11.2025

26603 Aurich

**Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**

Aufteilung Wohnung:
- Haupteingangsbereich, welcher sich mit der weiteren Oberwohnung geteilt wird
- eigener Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten innerhalb der Wohnung
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit
- zwei Schlafräume mit unterschiedlicher Größe
- zeitloses Duschbad
- Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Dachboden (Zugang über Gemeinschaftsflur) als Abstellfläche

Im Außenbereich steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Ebenso ist ein weiterer Abstellraum im Außenbereich vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete800,00 €
- Nebenkosten130,00
Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert84 kWh/m²a
- Gültig bis31.03.2035

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