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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - für Eigennutzer oder Kapitalanleger

15.01.2026

74582 Gerabronn

Eigentum leicht gemacht - gemütliche, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1972 mit 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Geräumiger Eingangsbereich Flur
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Schönes, helles Wohnzimmer (Teppichboden) mit sonnigem Balkon.
2 Schlafzimmer mit Rollläden.
Küche mit älterer Einbauküche und Laminatboden.
Älteres, kleines Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken.
Separates WC.
Zur Wohnung gehört eine Garage und zwei Kellerräume.

Die Kunststoff-Isolierfenster wurden ca. 1997 eingebaut, die Öl-Zentralheizung ca. 2003.

Die Wohnung steht leer - daher kann mit den Renovierungen umgehend begonnen werden.

Näheres gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,57 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.04.2021
- Gültig bis25.04.2031