Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar - komfortabel und barrierearm.
Mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon selbst ist ein schöner Rückzugsort, um frische Luft und Sonne zu genießen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Modernisierungen:?
- 2010 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut - für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.?
- 2018 wurden sämtliche Fenster der Wohnung erneuert - für besseren Schallschutz, Wärmedämmung und Wohnkomfort.
Diese charmante Wohnung verbindet soliden Wohnkomfort mit praktischen Details - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder zur Kapitalanlage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.
