Gemütlich Wohnen in Neuenburg!

265.000 €

Festpreis

19.05.2025

79395 Neuenburg (Rhein)

Diese 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920. Das Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Neuenburg a. Rh.

Die Wohnung punktet mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 96 Quadratmeter und einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das sehr große und helle Wohn-/ Esszimmer mit dem Naturholzboden. Mit ein wenig Kreativität schaffen Sie sich hier einen Rückzugsort für entspannte Stunden, denn hier ist Platz für eine gemütliche Sofalandschaft!
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Essecke lassen sich die zubereiteten Mahlzeiten gemeinsam genießen.
Die beiden weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, dank der guten Raumgröße sind nahezu alle Varianten denkbar.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Waschbecken, Badewanne, einem Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der praktische Abstellraum bietet Stauraum für Putzutensilien, Koffer und mehr.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Speicher und eine Garage mit elektrischem Tor.
Es gibt einen Hausmeisterservice der sich um die Außenanlage kümmert.

Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand, jedoch stehen in der nächsten Zeit Sanierungsarbeiten wie der Austausch der Fenster und der Haustüre an. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 1995.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
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