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Gelsenkirchen
0 km
/5

Buer-Mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Gartennutzung

360,00 €
Nettokaltmiete
26.01.2023
45894 Gelsenkirchen
Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt an der Ecke Erlestraße/Am Goldberg. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Hauses mit sieben Wohneinheiten. Sie ist mit einer Etagenheizung ausgestattet. Der Energieverbrauchswert des Hauses beträgt 101 kWh/(m² . a) inkl. Erwärmung Wasser. Die Heizkosten rechnen Sie selbständig mit dem Gaslieferanten ab.

Das Haus ist wärmegedämmt verfügt über eine aktuelle Fenstergeneration einschl. Wohnungseingangstüren der Schallschutz- u. Klimaklasse II.

Neben einem sehr sonnigen Balkon kann auch der gepflegte Garten mitgenutzt werden.

Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft. Gesucht wird eine ebenso freundliche/r Mieter/in, vorzugsweise Nichtraucher.

Die Betreuung des Hauses erfolgt durch den Hausmeister.
Ausstattung: Laminatfußböden, Duschbad, Etagenheizung. Abgetrennte und voll eingerichtete Kochnische (EBK) mit Kühlschrank einschl. Gefrierfach, Elelekroherd mit Ceranplatte und Backofen.

Neben Funktionsräumen im Keller verfügt das Haus über einen Fahrradraum für alle Mieter.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage auf der Gartenseite des Grundstücks an der Ecke Erlestr./Am Goldberg, fußläufig 5 Minuten vom Rathaus Buer/Busbahnhof und 8 Minuten zum Markt und der Einkaufszone Hochstraße.
Versorgungseinrichtungen wie Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind ebenfalls zu Fuß und per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete360,00 €
    • Nebenkosten60,00
    • Warmmiete420,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche40,50 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort45894 Gelsenkirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.01.2023
  • Anzeigen­kennung68919ed2
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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