**Über den Dächern von Gelnhausen - komfortables Einfamilienwohnhaus auf großem Grundstück**
1.700,00 €
Nettokaltmiete
29.03.2023
63571 Gelnhausen
Objekt: Zur Vermietung kommt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Gelnhausen-Stadt ein 1974 erbautes Einfamilienhaus mit freiem Blick auf die Marienkirche und die historische Altstadt.
Die ca. 160 qm Wohn- und weitere ca. 50 qm Nutzfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen.
Durch die Hanglage betreten Sie zunächst das Untergeschoss, in welchem Ihnen zur Südseite ein kleinerer und ein größerer Wohnraum sowie ein Gäste-Bad zur Verfügung stehen. Im rückwärtigen Teil dieses Geschosses befindet sich der Heizungsraum, ein großzügiger Kellerraum, der auch als Waschküche dient mit Zugang zum seitlichen Garten.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, das eigentliche Erdgeschoss, und die Hauptwohnebene des Wohnhauses. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Sowohl von der Wohnküche, als auch vom überaus großen Wohnzimmer, erreichen Sie den großen überdachten Südbalkon mit traumhaftem Ausblick in die Ferne und die Gelnhäuser Altstadt mit ihrem Wahrzeichen, der Marienkirche.
Das Haus befindet sich auf einem 1.338 qm großen Grundstück, welches durch die Hanglage nur in Teilbereichen gut nutzbar ist; so stehen Ihnen rund um das Untergeschoss eine Terrasse und ebene Gartenflächen zur Verfügung. Eine Garage mit Stellplatz davor ist für Ihr Fahrzeug vorgesehen.
Das Haus wird Ihnen in einem gepflegten Zustand übergeben, die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf unentgeltlich genutzt werden; gerne können Sie aber auch Ihre eigene Küche einbauen. Das Haus wurde außerdem mit neuen Heizkörpern mit zusätzlicher Dämmung hinter den Heizkörpern ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen
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