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Gelnhausen
0 km
/5

Hofreite mit Zweifamilienhaus, Stall und Scheune in Gelnhausen-Meerholz

395.000€
Festpreis
31.01.2023
63571 Gelnhausen
Preisinformation: 2 Stellplätze

Ausstattung: Das Wohnhaus wird mit Öl und teilweise mit Holz beheizt. Im Hof gibt es noch einen kleinen funktionierenden Brunnen. Die Fassade, ursprünglich mit Eternitplatten verkleidet, wurde 2016 erneuert, um den Fachwerkcharakter wiederzubeleben. Bei der Aufstockung und dem Anbau 1982 und 1985 wurde das Dach neu gedeckt und die Bäder erneuert.
Durch eine Grundrenovierung können Sie diesem Haus ihren ganz eigenen persönlichen Stempel aufdrücken.
Objekt: Hier kommen Freunde historischer Immobilien voll auf ihre Kosten. Die Hofreite wurde ca. 1890 errichtet als Einfamilienhaus mit einer Hoffläche, Einfamilienhaus, Stall, Nebengebäude und Scheune. 1982 und 1985 wurde das Wohnhaus aufgestockt und 1985 angebaut, 2016 wurde der Hof gepflastert und die Fassade erneuert. Ansonsten sind die Nebengebäude noch weitgehend im ursprünglichen Zustand. Die Scheune steht unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus bietet ca. 180 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, für das Dachgeschoss wurden 1982 Pläne für den Ausbau des Dachgeschosses erstellt, die aber dann nicht realisiert wurden.
Das Objekt ist ideal geeignet für einen handwerklich befähigten Erwerber oder einen Investor, der die Nebengebäude z.B. zu Wohnzwecken umbaut.
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Privatanschrift, Telefon- oder Handynummer und email-Adresse beantworten. Besichtigungen sind nur über unser Büro zu vereinbaren.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis derselben.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine Finanzierungsberatung.
DER ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG UND KANN BEI BESICHTIGUNG EINGESEHEN WERDEN.
Stichworte: Bundesland: Hessen, Lage im Mischgebiet
Provision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche499,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1895

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Info zur Anzeige

  • Ort63571 Gelnhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.01.2023
  • Anzeigen­kennung2c4c4d21
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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