Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten, separate Wohnung im Obergeschoss möglich!

Lage: Die Immobilie befindet sich in Hailer, einem Stadtteil der Kreis- und Barbarossastadt Gelnhausen. Die von Kaiser Friedrich Barbarossa gegründete Stadt liegt inmitten der Natur im schönen Main-Kinzig-Kreis. Ihren täglichen Bedarf können Sie problemlos in der Stadt abdecken. Viele Supermärkte und andere Einkaufmöglichkeiten, sowie das große und zentral gelegene Gewerbegebiet Hailer sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein eigenes Krankenhaus in der Stadtmitte und eine sehr gute ärztliche Versorgung runden das medizinische Angebot der Stadt ab. Breit gefächerte Vereinsstrukturen, sowie das Hallen- und das Freibad bieten Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Gelnhausen hat eine sehr schöne, historische Altstadt und Burg. Zahlreiche Bars und Restaurants sind hier angesiedelt und bieten eine abwechselnd kulinarische Küche. Kindergärten, Grundschulen und diverse weiterführende Schulen (z.B. das Grimmelshausen Gymnasium) bieten einen perfekten Ort der Bildung für Ihre Kinder. Die Stadt liegt direkt an der A66, dadurch sind Sie in ca. 20 Minuten in Hanau und in ca. 45 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt und über den Hailer Regionalbahnhof erreichen Sie problemlos die anderen Stadtteile und Umgebung. Der Hauptbahnhof in Gelnhausen ist zeitgleich auch Ihr Tor für den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn.
Objekt: Dieses, ca. 1978 erbaute Einfamilienhaus, bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 284 m² Wohnfläche. Das Erd- und Obergeschoss ist jeweils als eigene Wohnung ausgelegt, verschiedene Nutzungsarten dieser Immobilie stehen Ihnen daher offen. Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaausblick in den Garten, sowie einem Kamin und dem Zugang zum Wintergarten. Die Wohnküche ist mit dem Essbereich zusammengelegt und liegt direkt an der kleineren Terrasse. Der Wintergarten verbindet diese mit der großen Terrasse und dem Wohnzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC liegen zentral in der Eingangsdiele und über einen kleinen Nebenflur gelangen Sie zu den privaten Schlaf- und Arbeitsräumen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur großen Gartenterrasse. Die Terrasse und den Garten kann man mit Worten nicht beschreiben, dies müssen Sie erleben! Eins sei gesagt, es wird Ihre persönliche Erholungsoase! Das Obergeschoss verfügt über ein ebenfalls großes Wohnzimmer mit Balkon, bei guter Wetterlage können Sie hier bis zum "großen Feldberg" schauen. Des Weiteren stehe Ihnen zwei Zimmer, ein weiteres Tageslichtbadezimmer und eine Küche zur Verfügung. Der Dachstuhl kann bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden. Im Kellergeschoss ist neben den klassischen Kellerräumen der Zugang zur Garage. Angrenzend liegt ein weitere großer Raum, Ideal für die Unterbringung eines Hobbys oder eines Fitnessraumes. Das aktuelle Angebot bezieht sich auf ein ca. 700qm großes Grundstück, bei Bedarf kann der Garten vergrößert werden. Sprechen Sie uns hierfür gerne an. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, senden Sie eine Anfrage an uns! Mit ausreichender Bonität steht einer Besichtigung nichts im Weg:
Sonstiges: Bei Interesse und entsprechender Bonität freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärungen zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken. Bei Interesse und entsprechender Bonität freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserkärungen zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.