markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Gelnhausen Logo
Gelnhausen
0 km
/5

**Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage mit Fernblick**

475.000€
Festpreis
27.01.2023
63571 Gelnhausen

Objekt: Zum Verkauf kommt ein massiv gebautes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Bungalow-Stil.

Das 1976 erbaute Wohnhaus befindet sich in exponierter Hanglage in Gelnhausen-Roth mit schönem Fernblick.

Durch die Hanglage stellt das Erdgeschoss die oberste Wohnebene dar. Hier betreten Sie auch den Hauptwohnbereich, welcher im Bungalow-Stil erbaut ist. Es stehen Ihnen hier auf ca. 160 qm Wohnfläche auf einer Ebene eine großzügige Diele, eine Wohnküche, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie das Masterbad mit Badwanne zur Verfügung. Des weiteren an Schlafräumen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer.

Sie erreichen über eine großzügige Treppe von der Wohnung auch das Untergeschoss mit Keller und Heizungsraum, sowie den bisherigen Hobbyraum, mit Zugang zur Terrasse, und nochmals weitere ca. 27 qm nutzbare Wohnfläche, die auch sehr gut als Kinderzimmer oder Büro für Home Office dienen könnte.

Auf dieser Ebene ist auch die derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche untergebracht. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang über eine seitliche Außentreppe. Sie ist mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Flurbereich mit Abstellraum, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur seitlichen Terrasse und einem Schlafzimmer ausgestattet.

Bei Bedarf könnte die Einliegerwohnung auch voll in das Haus integriert werden, so dass das Objekt vollumfänglich als Einfamilien-Wohnhaus nutzbar wäre.

Da das Wohnhaus an zwei Straßen angeschlossen ist, stehen Ihnen sowohl im oberen Grundstücksbereich ein Stellplatz im Freien, als auch im unteren Bereich des Grundstücks zwei Garagen zur Verfügung.

Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt, aus energetischer Sicht sind altersbedingt Renovierungen durchzuführen, und beispielsweise auch im Bereich der Badezimmer sehen wir Modernisierungsbedarf. Die Öl-Zentralheizung wurde 2005 erneuert. Die Öltanks wurden 2010 ausgetauscht, sie befinden sich im Außenkeller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne stehen wir Ihnen für eine Hausbesichtigung nach Termninvereinbarung zur Verfügung.
Sonstiges: Von der vermieteten Einliegerwohnung können wir aktuell keine Fotos zur Verfügung stellen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche765,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1976

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort63571 Gelnhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennunga372bd15
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!