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Gelegenheit in Kirschhausen - Begehrte Eigentumswohnung

299.500 €

Festpreis

10.12.2025

64646 Heppenheim (Bergstraße)

Eigentumswohnung in guter Lage in Heppenheim, OT Kirschhausen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit ca. 16,5 qm, ein Kinderzimmer mit ca. 12,65 qm, ein Wohnzimmer mit ca. 23,5 qm und Balkon, eine Wohnküche incl. Einbauküche und Elektrogeräten. Es gibt ein Luxusbad (Wanne und Dusche) und ein separates WC. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze. Investoren schätzen die sofortige Miete von zur Zeit 1100,- € pro Monat. Sehr zuverlässige Mieter! Sehr gute Mietrendite. Geeignet aber auch für Eigennutzer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91 qm. der Grundstücksanteil ca. 259 qm. Energieausweis liegt vor. Kaufpreis: 299.500,-€ Maklercourtage 3,57% incl. MwSt.

Weitere Angaben

Kosten
- Hausgeld250,00
- Provision3,57 %
Merkmale
- Verfügbar ab01.02.2026
- WohnungstypEtagenwohnung
- Wohnfläche91,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
- VermietungVermietet
- Online Besichtigungnein
- Internet AnschlussartSonstige
Bausubstanz & Heizung
- Baujahr1972
- ObjektzustandModernisiert
- AusführungNormal
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis
- StatusLiegt vor
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Energiebedarfskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.02.2025
- Gültig bis09.02.2035

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