Geilenkirchen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Wohnhaus über zwei Etagen als... (52511 Geilenkirchen)

Großes Wohnhaus über zwei Etagen als lukrative Kapitalanlage

Preis: 563.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Vorderansicht 
Vorderansicht
Hauseingang
Garten
Garten
Garten
Lüftungsrohr vom EG für Klimaanlage
Bild Küche OG
Flur
Garderobe
Flur zum Schlaftrackt
Treppenaufgang
Heizung
Thecke der Kellerbar
Kellerbar
Gäste-WC im Keller
Sauna für 6 Personen
Bild  Lageplan
Bild  Kellergeschoss
Bild  1. OG nach Umbau
Bild  Erdgeschoss nach Umbau
Bild  WC im EG
Bild  Garderobenschrank
Bild  Kellertreppe
Bild Kellertür doppelt
Bild Bad
Bild Bad
Bild Bad
Bild Bad
   
   
Käuferprovision
3% plus MWST
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
12
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 293,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29DBD4S
Grundstücksfl.
ca. 1.237,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ebel Immobilien Service
Herrn Ebel
von-Humboldt-Strasse 106
52511 Geilenkirchen
Telefon: 02451/929978

Hochwertiges+gepflegtes Haus

Ein sehr hochwertiges und gepflegtes Anwesen. Der schön angelegte Garten ist durch eine Außentreppe erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist in Südwestlicher Richtung angelegt.
Im Keller befindet sich eine Sauna für 6 Personen und eine große Kellerbar.
Alle Fenster sind mit einer Markise versehen.
Das Objekt ist an einen öffentlichen Träger für 3 Jahre fest vermietet, versehen mit einer Verlängerungsoption. Daher eine sehr gute Kapitalanlage mit hoher Rendite.

Das Haus wurde durchsaniert. Anstelle des ehemaligen Labor im EG wurden 6 Räume und 2 Bäder erstellt. Eine spätere Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist problemlos möglich.

ruhige Wohngegend

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Discounter, eine Bank, eine Bäckerei, ein Zahnarzt sowie Speiserestaurants
Zum Zentrum sind es nur 15 Fußminuten.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befand sich ein Zahnlabor, dort wurden im Jahre 2017 zwei zusätzliche neue Bäder eingerichtet.
Im 1. OG (160m² ) sind 1 großes Wohn/Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und weitere 4 Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Der sehr gut ausgebaute Keller beinhaltet ein Büro, ein WC, eine Sauna für 6 Personen sowie eine Kellerbar und die Heizung.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Telefon Mobil 0163 83 46 274

Email: ebel @ ebel- immobilien.de Fax 02451 92 99 53

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wellness: Sauna, Solarium
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Goethestrasse Nr. 46
Ort
52511 Geilenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot