Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Dorflage von Gehlberg. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Dorfladen genutzt und könnte so wieder in Betrieb genommen werden (Inneneinrichtung noch vorhanden).
Zum Laden gehören ein separates Büo und Lagerfläche von ca. 220 qm. Es ist eine Anfahrtsrampe und eine Zufahrt für LKW vorhanden.
Über dem Laden befinden sich eine große Wohnung, die auch in zwei Wohnungen geteilt werden könnte, sowie eine 3-Zimmerwohnung. An den Gebäudekomplex ist in 2004 eine sehr große Garage (ca. 68 qm) angebaut worden. An diese grenzt der große Garten an, der ruhig, von der Straße entfernt liegt.
Das Haus bietet ein großes Nutzungspotenzial, da das EG auch für andere Zwecke umgebaut und umgenutzt werden könnte. Dies betrifft auch die Lagerräume.
Im Hof gibt es einen überdachten Bereich, der für 4 PKW ausreichend Platz bietet.
Vor dem Objekt können ca. 6 PKW auf eigener Parkfläche abgestellt werden.
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Das Objekt wird bei Verkauf frei.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Daher geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Tel.Nr. und Erreichbarkeit an.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.
