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gediegene Wohnlage nahe dem Dechsendorfer Weiher...ZFH mit sonnigem Grundstück in Dechsendorf

599.000 €

Festpreis

28.04.2025

91056 Erlangen

Haupthaus:

- bezugsfrei
- vier Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Böden vor 6 Jahren erneuert (Vynil)
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (2023)
- Elektrik erneuert

Anbau:

- bezugsfrei
- 2018 Komplettsanierung (Böden, Bad, Küche, Elektrik, Leitungen, etc.)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Schwedenofen

- Einzelgarage und zwei Stellplätze

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche195,67 m²
- Grundstücksfläche553,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert369 kWh/m²a
- Gültig bis12.05.2034

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