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Gau-Weinheim
0 km
/5

Einfamilienhaus mit Potential

250.000€
Festpreis
25.01.2023
55578 Gau-Weinheim
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung: - Ölheizung - Viessmann 2017
- Holzfenster zweifach verglast
- kleiner Hof
- Nebengebäude
- Balkon
- Garage
Objekt: Dieses Haus möchte von Ihnen wieder zum Leben erweckt werden.

Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut. 1969 erfolgte der An- und Umbau des Gebäudes und 1994 wurden die große Gaube errichtet.
Das Gebäude ist teilunterkellert (Gewölbekeller).

Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum, der noch in Wohnfläche umgewandelt werden könnte.
Im Obergeschoß gibt es ein Tageslichtbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Ölheizung, die 2017 erneuert wurde.

An Nebengebäuden gibt es noch die Garage und den Heizraum im Erdgeschoß.
Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unter Einhaltung der durch die Corona-Pandemie erforderlichen AHA-Regeln und aktuellen Vorgaben.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,90 m², Kellerfläche: 38,70 m², 2 Etagen, modernisiert: 1994
Provision: 2,98 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,60 m²
    • Grundstücksfläche169,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort55578 Gau-Weinheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennunga8619013
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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