Gasthaus sucht neuen Besitzer - Gastronomie im EG, Wohnraum im OG und DG in Gräfenberg

168.000 €

Festpreis

23.03.2025

91322 Gräfenberg

-ansprechende Immobilie im historischen Ortskern von Gräfenberg
-direkt am Brauereien-Wanderweg "Fünf-Seidla-Steig" gelegen
-Fassade und Dach wurden bereits saniert
-Erdgeschoss war bis Januar 2025 an einen Gastronomen verpachtet und ist nun frei zur Eigennutzung oder Neuverpachtung
-gut ausgestattete Gastroküche im Kaufpreis enthalten
-Gewölbekeller zur Lagerung von Getränken etc.
-EG wird mit Kachelofen (Öl) und Elektroheizung beheizt; 1. OG und DG mit Ofen- bzw. Elektroheizung
-1. OG könnte mit bis zu 2 Wohnungen genutzt werden; 1 Badezimmer bereits in aktueller Ausstattung
-Dachgeschoss besteht aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung
-Haus ist denkmalgeschützt - daher befreit von der Energieausweispflicht

Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor.

Weitere Angaben

AusstattungKeller

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