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Ihr Start in ein Abenteuer in Gartow am See

120.000 €
Gestern, 09:00
29471 Gartow
Lage: Genießen Sie Erholung im Luftkurort Gartow mit dem Gartower See und diversen Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Gartower Schloss. Sie können jederzeit in die Natur der Gartower Tannen oder auf die Hahnenberge. Vor Ort finden Sie Kinderspielkreis, Grundschule, Haupt- und Realschule sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Allgemeinmediziner und Zahnarzt vor Ort; Krankenhaus in Dannenberg. Es gibt viele Freizeitaktivitäten, wie z.B. Reitsportanlage, Sportvereine, Feuerwehren, Camping und Wassersport am See, sowie ein Hallenbad mit Sauna und Thermalsole-Becken). Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg und über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg
Ausstattung: Denkmalschutz, Fachwerkhaus, Krüppelwalmdach mit Tonpfanneneindeckung, teilweise Holzwurmbefall im Dachstuhl, Kaltdach, Holz-Iso-Sprossenfenster, Sichtfachwerk in der Gaststube, Tresenanlage, überwiegend Dielenböden, Gäste-WC's im Erdgeschoss, Voll- und Wannenbad im Obergeschoss, Außenwand teilweise mit Faserplatten verkleidet, Ölzentralheizung, Kachelofen, teilweise einfache elektrische Versorgung, Ausbaufläche, kein Keller, Grundstück voll erschlossen, kein Bebauungsplan

Zusätzliche Ausstattung: Ausbaufläche Dachgeschoss
Objekt: Im Herzen vom Luftkurort Gartow präsentiert sich der Gartower Hof. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und wartet auf Ihre Kreativität. Der Gartower See ist in greifbarer Nähe und nach wenigen Gehminuten erreicht. Im Erdgeschoss befand sich seinerzeit ein Gastronomiebetrieb, es besteht keine Gasthofbindung. Zur Straßenseite finden Sie den großzügigen Gastraum mit zentralem Tresen und Schankanlage. Die Holz-Sprossenfenster geben dem Gastraum einen gewissen traditionellen Charme. Von hier aus gelangen Sie in den Vorrats- oder den Heizungsraum mit der Ölzentralheizung. An der Rückseite des Hauses befinden sich die ehemalige Küche sowie ein Séparée. Getrennte Toiletten runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Hälften auf. Beide haben einen separaten Eingang und sind je über Vollholztreppen erreichbar. Die linke Hälfte teilt sich aktuell in eine Wohneinheit auf. Das Bad befindet sich in der Mitte vom Flur. Zur rechten Seite finden Sie Durchgangsküche mit anliegenden Esszimmer. Zur linken Seite befinden sich ein getrenntes Wohn- und ein Schlafzimmer. Vom Flur können Sie den Dachboden mit weiterer Ausbaufläche betreten. Die Böden sind überwiegend mit Teppich ausgelegt. Zur rechten Hälfte des Obergeschosses gelangen Sie über die Parkplatzseite des Hauses. Die Böden sind überwiegend aus Holzdielen. Die linke Wohneinheit bietet Ihnen einen geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Laminat, ein Durchgangs-Wohnzimmer mit Kamin, ein Ess- oder Schlafzimmer sowie zum sanierungsbedürftigen Vollbad mit Wanne und Dusche. Von den Wohnräumen genießen Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt Gartow. Die rechte Wohneinheit besteht aus einem Durchgangszimmer und einem Schlafzimmer. Das dazugehörige Wannenbad ist aktuell über den gemeinsamen Flur zu betreten. Das großzügige Dachgeschoss ist ebenfalls über den gemeinsamen Flur erreichbar und bietet weitere Ausbauflächen für Wohnungen. Denkmalschutz, daher kein Energieausweis erforderlich.
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 630,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1998, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche1.236,00 m²
    • Zimmeranzahl7

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Info zur Anzeige

  • Ort29471 Gartow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:00
  • Anzeigen­kennung8d553b8e
  • Aufrufe dieser Anzeige108
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf