Dieses Einfamilienhaus wurde von den Ersteigentümern stets sehr gepflegt und instandgehalten. Die massive Bauweise, der gut durchdachte Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre machen die Immobilie zu einem komfortablen Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Küchen-bereich mit behaglichem Kachelkamin - ein Mittelpunkt für entspanntes Familienleben. Von hier aus gelangen Sie auf die West-Terrasse, eine der drei einladenden Terrassen in unterschiedlichen Sonnenlagen.
Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche umfasst.
Diese Einheit eignet sich ideal als separater Elterntrakt, barrierefreier Wohnbereich, Home-Office oder Praxisraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzend verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss umfasst aktuell zwei Zimmer und ein Bad. Mit geringem Aufwand kann das ursprüngliche dritte Zimmer wiederhergestellt werden - perfekt für Familien mit Platzbedarf oder als zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer. Im größeren Zimmer ist ein großzügiger, praktischer Einbau-schrank mit Schiebetüren passgenau in die Dachschräge integriert - er bietet cleveren Stauraum, ohne die Wohnfläche einzuschränken. Ein weiterer Schrank rundet das Stauraum-angebot des Raumes sinnvoll ab. Das Bad wurde im Zuge einer nachträglich eingebauten Gaube erweitert - für mehr Raum und Licht.
Im überwiegend beheizbaren Vollkeller steht zusätzlich ein großzügig ausgebauter Raum mit Tageslichtfenster und Fliesenbelag zur Verfügung - ideal für Hobbys oder das Arbeiten von zu Hause.
Der Außenbereich präsentiert sich als grüne, uneinsehbare Oase: Der vollständig eingefriedete Garten ist aufwendig gestaltet und verfügt über drei Terrassen, die beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und maximale Privatsphäre schaffen.
