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Garni-Pension in Ostseenähe - Zum Leuchtturm in Bastorf/ Kühlungsborn

02.04.2025

18230 Bastorf

* Eine im Jahr 2000 errichtete Garni-Pension in Bastorf zwischen Natur und Ostsee
* ca. 535 m² Wohn- und Nutzfläche in z. Zt. 10 Einheiten, inkl. einer FEWO im DG
* 9 Gästezimmer und eine Ferienwohnung (ca. 80 m²)
* Empfang und Frühstücksbereich inkl. Vorbereitungsküche im EG
* Zugang über großzügige Treppenanlage zu den Gästezimmern im EG, OG und DG
* Pensionsnutzung im laufenden Betrieb, Kennzahlen auf Anfrage
* große Terrasse im rückwärtigen Bereich
* offener und großzügiger Garten
* Umgestaltungen des EG´s z.B. für weitere Einheiten (ohne Frühstück)
* Nähe Naturschutzgebiet Riedensee und nahe dem Ostseebad Kühlungsborn
* Grundstück ca. 1.000 m² (muss noch geteilt werden)
* z. Zt. 10 Pkw-Stellplätze vor dem Haus auf Gemeindegrundstück

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche534,48 m²
- Grundstücksfläche1.000,00 m²
- Zimmeranzahl10
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert55 kWh/m²a
- Gültig bis10.02.2034

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