Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Südgarten in absolut ruhiger Lage von Garching an der Alz Ortsteil Mauerberg. Die Immobilie wurde 1989 massiv Bauweise erbaut und verfügt über einen schön gewachsenen 793 m² großen Garten. Das gesamte Haus samt Garage ist voll unterkellert. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Zentral Holzheizung sowie einen Kaminofen.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Arbeitszimmer, Wohnküche mit Einbauküche sowie Wohnzimmer mit Kachelofen.
Obergeschoss verfügt über ein Flur, ein Bügelzimmer, drei Schlafzimmer (zwei davon haben Zugang zum Balkon) und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Untergeschoss mit seiner unterkellerten Garage verfügt über zwei großen taghellen Hobbyräumen mit zusätzlichem Bad mit Dusche, Sauna, Waschraum, Vorratsraum und Heizungsraum.
Ausstattung:
-Massivbau
-Voll unterkellert (inkl. Garage)
-Fußbodenheizung
-Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
-Garage mit elektrischem Tor
-Carport für zwei Autos
-Holzfenster (Isolierglas, Doppelverglasung mit Rollläden)
-Kachelofen
-Einbauküche
-Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat
-Sonnenterrasse
-Sauna im Keller
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
