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Garbsen
0 km
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Haus sucht Handwerker Zweifamilienhaus mit großer Nutzfläche und Grundstück Doppelhaushälfte in Berenbostel

395.000€
Festpreis
21.05.2022
30827 Garbsen
Lage: Das Objekt befindet sich am Rande des Zentrum von Berenbostel in einer Seitenstraße. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit der Nähe zur A2 und der A352 zur A7 stehen Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen in wenigen Minuten zur Verfügung, ebenso durch den Flughafen Langenhagen. Über die B6 als auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover schnell zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattung entsprechend dem Baujahr
Fentster sind succsessive erneutert worden, letzmalig in 2015
Giebelverkleidung mit Dämmung in 2010

beide Wohnungen : ca. 67,90 m²
Kellergeschoß: ca. 54 m²
Garage: ca. 13,4 m²
ausgebaute Nutzfläche im DG: ca. 36 m²
Nutzfläche im DG: ca. 25 m²
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus ist massiv als Doppelhaushälfte gebaut. Zwei getrennte 3-Zimmerwohnungen und eine großzüge Nutzfläche im Dachgeschoß sind noch baujahresentsprechend und benötigen nun eine liebevolle Renovierung.
Das Haus ist voll unterkellert mit integrierter Garage.
Sonstiges: Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.
Ein Nachweis ist bitte mitzubringen.

Anforderungen an den Nachweis

2 G-Regel:

Impfnachweis
Bei geimpften Personen muss die für den vollständigen Schutz erforderliche Impfdosis mindestens 14 Tage her sein (§ 2 Nr. COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung). Hierzu kann der klassische Impfausweis oder das EU-Impfzertifikat (in elektronischer Form) vorgelegt werden.

Genesenennachweis
Bei Genesenen muss die Testung auf dem Genesenennachweis mindestens 28 Tage sowie maximal sechs Monate zurückliegen (§ 2 Nr. 5 COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung).
Stichworte: Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,00 m²
    • Grundstücksfläche651,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort30827 Garbsen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.05.2022
  • Anzeigen­kennung0771e4d1
  • Aufrufe dieser Anzeige24
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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