2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß zentral gelegen

495.000 €

20.06.2021

30827 Garbsen

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus steht in zentraler Lage in Berenbostel. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hannover über Stöcken und Garbsen schnell zu erreichen. Über die Autobahnen A2 und A352 und die Bundesstr. 6 ist eine schnelle Anbindung in alle Himmelsrichtungen gegeben, ebenso durch den ca. 10 km entfernten Flughafen Hannover-Langenhagen.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen sind hier zu finden.
Ausstattung: 2 separate Wohnungen
ausgebautes Dachgeschoß
Wärmedämmung
teilw. elektr. Rollläden
separater Kellerausgang
EG: Balkon mit Treppe in den Garten
OG: Loggia
Garage im Haus und am Haus
Objekt: Das Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoß teilt sich auf in zwei separierten Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befinden sich Flur, Küche, Bad, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Südbalkon und Treppe in den Garten.
Im Obergschoß sind Flur, Küche, Bad, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Loggia. Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit weiteren Zimmern und einem Gäste-WC und einer Dusche.
Im Keller befindet sich eine Garage, 4 Kellerräume, ein Waschkeller und der Kellerzugang in den Garten.
Sonstiges: Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 % ist mit notariellem Kaufvertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.

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Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer