Das zentral gelegene Appartementhaus in Gailingen bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 5 abgeschlossenen Ferienwohnungen, die einzeln vermietet werden können, präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Objekt.
Das um 1900 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 193,88 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 83,40 m². Insgesamt verfügt das Gebäude über 19 Zimmer sowie 7 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Immobilie wurde 1996/1997 zu Ferienwohnungen umgebaut und alle Wohnungen sind komplett möbliert, inklusive Einbauküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Gaszentralheizung wurde 2005 erneuert und das 2. Obergeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohn-/ und Nutzfläche.
Fünf Stellplätze und ein abschließbarer Fahrradraum ergänzen die Attraktivität dieser Immobilie. Ein zugehöriger Gartenstreifen bieten zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports bzw. einer Garage. Aktuell befindet sich auf diesem Gartenstreifen ein schöner, überdachter Freisitz, der zum Verweilen im Grünen einlädt.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 464 m² befindet sich das Objekt in zentraler Ortslage. Die solide Bausubstanz und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Gebäude zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Investitions- und Nutzungsstrategien. Ob zum Eigengebrauch, als Ferienwohnungen oder als Vermietungsobjekt, die Flexibilität dieser Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltung und Verwendung.
