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Gaggenau
0 km
/5

Hochwertige, sanierte Hochparterre-Wohnung

399.000€
Festpreis
01.12.2022
76571 Gaggenau
Lage: Im Stadtteil Bad Rotenfels befindet sich die Immobilie, diese hat eine gute Anbindung nach Gaggenau und die umliegenden Gemeinden und Städte. Mitten im Nordschwarzwald erleben sie einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Bad Rotenfels liegt am Eingang des Murgtals im Nordschwarzwald, direkt nordwestlich anschließend an die Kernstadt Gaggenau.
Ausstattung: * Fußbodenheizung
* hochwertige Landhausküche
* Kamin (Erdgeschoss kein Schwedenofen vorhanden, aber möglich)
* Wände mit hochwertigen mineralischen Spachtelmasse im Lavastyl
aufgebracht (unterschiedliche Farben)
* Stellplatz vor dem Haus
* Wohnfläche ca. 86,24 qm
Nutzfläche ca. 16,46 qm
* Fussböden: Fliesen- und Vinylböden



Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956

* Seperater Wohnungseingang
* Außenanlage 2021
* Dach und Dämmung 2020
* Küche 2020
* Duschbad 2020
* Gasheizung 2015
* Fassade Dämmung 2014
* Kernsanierung (Leitungen Strom/Wasser) 2014
* Fenster 2012
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche86,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort76571 Gaggenau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2c001665
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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