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Wohnen und Wohlfühlen auf Top - Niveau Moderne Wohnung im Bungalow-Stil in Fulda-Horas

399.000€
Festpreis
30.11.2022
36039 Fulda
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im Fuldaer Stadtteil Horas mit guter Infrastruktur. Für die kleinen Einwohner sind Kindergarten und Grundschule innerhalb weniger Minuten direkt vor Ort erreichbar. Weiterführende Schulen und die Hochschule sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto über kurze Wege verfügbar. Zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler, Post-Filiale, Tankstelle, Sparkasse, Banken, Ärzte, Apotheke, Restaurants etc. im Ortskern (ca. 1 km) oder in der Fuldaer Innenstadt (ca. 3 km) zur Verfügung und können bequem mit einem kleinen Spaziergang verbunden werden. Die Anbindung an das Stadtbusnetz der Stadt Fulda und der ICE-Bahnhof (ca. 2,8 km) ermöglichen Ihnen, Ihre Ziele auch ohne eigenen PKW zu erreichen. Sofern Sie auf ein Auto nicht verzichten können, gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu Autobahnanschlüssen an die A7 mit Verbindung zur A66. Die Ausrichtung und Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch den unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder und Ausblick zum Fuldaer Frauenberg.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abschliessbare Fenster - Rollladen elektrisch * Baujahr: ca. 1977; ca. 2016 Kernsanierung der kompletten Wohnung mit: + Einbau 3-fach-verglaster Internorm - Fenster inkl. Erneuerung der Fensterbänke und Einbau von Alu-Rollläden mit Somfy-Funksystem + Austausch der Wasser- und Elektroleitungen, neue Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter + Badezimmer inkl. elektr. Fußbodenheizung (Feinsteinzeug an Boden & Wänden) + In allen Räumen wurden Fußböden, Wände und Decken in ansprechendem Design erneuert. + Verlegung Holz-Terrasse
Objekt: In einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung, die in ihrer Aufteilung einem Bungalow gleicht und eine Wohnfläche von ca. 126 m² aufweist. Gehen Sie mit uns auf Entdeckungsreise, und lassen Sie sich von den vielen kleinen Details überraschen, die die Eigentumswohnung zu einem wirklich schönen Zuhause werden lassen. Die Wohnung heißt Sie im Souterrain Willkommen und bietet daher bereits einen zusätzlichen barrierefreien Zugang. Die privaten Räumlichkeiten - das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer - befinden sich im rechten Flügel der Wohnung. Ein kleiner Abstellraum findet hier ebenfalls Platz. Die Seele der Eigentumswohnung ist jedoch der großzügige, offene Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen miteinander vereint und so zum Mittelpunkt des familiären Lebens wird. Bei einem gemeinsamen Frühstück gelingt der Start in den Tag oder klingt mit dem Abendessen und guten Gesprächen im Essbereich oder gemütlich auf der Couch im hyggeligen Wohnbereich aus. Im direkt anschließenden Panoramazimmer schweift Ihr Blick in den großen Garten und zum Fuldaer Frauenberg und lässt Sie nach einem langen Tag den Trubel des Alltags vergessen. Komplettiert wird die Eigentumswohnung von einem modernen und schicken Bad mit bodengleicher Dusche. An lauen Sommerabenden lockt die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Teil überdacht ist und so auch vor Regenschauern schützt. Genießen Sie hier ein köstliches Barbecue, einen kühlen Cocktail oder unzählige atemberaubende Sonnenuntergänge. Kinder kommen im großen Garten (gemeinschaftliche Nutzung), der viel Platz zum Spielen und Verstecken bietet, voll auf ihre Kosten. Aber auch als Hobbygärtner finden Sie im Garten auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück ideale Bedingungen vor, denn verschiedenste Obst- und Nussbäume erfreuen mit leckeren Früchten, zudem ist die Möglichkeit zum Anlegen von Gemüse- und Blumenbeeten gegeben. Ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss eine Waschküche zur Verfügung. Ferner ist der Wohnung eine feste Einzelgarage zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor dem Hauseingangsbereich.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche126,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort36039 Fulda
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
  • Anzeigen­kennung2f582f5a
  • Aufrufe dieser Anzeige28
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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