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Die Möglichkeit einer degressiven Afa (nach § 7 Abs. 5 a EstG), kombiniert mit einer Sonderabschreibung (nach § 7 b EStG) ergänzt das Angebot. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.

Objektbeschreibung Wir bieten hier ein gemütliches Reihenmittelhaus in einer nachgefragten Lage in Fürth-Oberfürberg mit ausreichend Raum für eine Familie an. Das hier von uns angebotene, im Jahr 1971 errichtete und voll unterkellerte Reihenmittelhaus, bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlafzimmer mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 257,5 m², wovon 185 m² auf das Hausgrundstück direkt fallen und der Rest Anteile am Wohnweg (24,63 m² und Müllboxplatz 0,5 m²) sind, "Mistweg" (14,14 m²), 17,2 m² am Garagenhof und 16 m² die Garage selbst.

Auch das Gebäude bietet Mehrwert: Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Objekt besonders nutzerfreundlich - nicht nur für ältere Mieter, sondern auch im Alltag mit Einkäufen oder Gepäck. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kelleranteil, der wertvollen Stauraum schafft und bei Mietinteressenten häufig ein entscheidendes Auswahlkriterium ist. Für den modernen Lebensstil ist außerdem ein Fahrradraum vorhanden - praktisch und zeitgemäß, insbesondere in urbaneren Lagen und bei mieterfreundlicher Infrastruktur.

Durch die zentrale Lage sind alle Besorgungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die hier angebotene 3-ZI-ETW befindet sich in einem schönen und gepflegten 10-Parteien-MFH (6x- 3-ZI-ETW / 4x 1-ZI-ETW) in sehr guter Lage. Die Wohnung liegt im 2.OG mit einem Südbalkon. Der Stellplatz (Carport) liegt im Hofbereich und kann auf Wunsch erworben werden.

Das Zusammenspiel aus eleganter Architektur, hochwertiger Ausstattung, Garten und Balkonen macht dieses Zuhause zu einer echten Rarität auf dem Fürther Immobilienmarkt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Auch das Gebäude bietet Mehrwert: Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Objekt besonders nutzerfreundlich - nicht nur für ältere Mieter, sondern auch im Alltag mit Einkäufen oder Gepäck. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kelleranteil, der wertvollen Stauraum schafft und bei Mietinteressenten häufig ein entscheidendes Auswahlkriterium ist. Für den modernen Lebensstil ist außerdem ein Fahrradraum vorhanden - praktisch und zeitgemäß, insbesondere in urbaneren Lagen und bei mieterfreundlicher Infrastruktur.

Anfragen zu einer gewünschten Speicherkarte oder deren Speicherplatzgröße beantworte ich sehr gerne mit einem Angebot. Sehr schneller Speicherkartenleser mit einer Datenübertragung von bis zu 170MB/s  Bitte beachten Sie die Ihnen nach der „Formatierung“ noch zur Nutzung zur Verfügung stehenden Speichergröße (Netto - abzüglich einer Organisations-Verwaltungsstruktur) laut der Tabelle.

0 Typ C, Speicherkartenleser integral, MicroSd Laufwerk, Samsung PROPlus MicroSDXC 128GB mit einer Datenübertragung von bis zu 160MB/s, inklusive SD-Adapter - MicroSD Speicherkartenleser mit einer sehr kleine Bauform und im Innern des Lesers einem blauen Statusleuchten bei Datenzugriff - diese Artikel sind neuwertig und wurden mit einem speziellen Programm auf deren einwandfreie Funktion getestet, sowie die Geschwindigkeit und Seriennummer ermittelt, sind voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder  Beschädigungen Anfragen zu einer gewünschten Speicherkarte oder deren Speicherplatzgröße beantworte ich sehr gerne mit einem Angebot. Sehr schneller Speicherkartenleser mit einer Datenübertragung von bis zu 170MB/s.  Bitte beachten Sie die Ihnen nach der „Formatierung“ noch zur Nutzung zur Verfügung stehenden Speichergröße (Netto - abzüglich einer Organisations-Verwaltungsstruktur) laut der Tabelle.

Anfragen zu einem gewünschten Speichermedium oder dessen Speicherplatzgröße werde ich sehr gerne mit einem Angebot beantworten.

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Anfragen zu einem gewünschten Speichermedium oder dessen Speicherplatzgröße werde ich sehr gerne mit einem Angebot beantworten. Anfragen nach anderen Programmwünsche - Updates - Firmware - Software (lizenz- und kostenfreie) werde ich sehr gerne erfüllen und Ihnen ein Angebot machen.

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Anfragen zu anderen vorinstallierten Programmen - Updates - Treibern - Firmware - Hilfssoftware (aber nur lizenz- und kostenfreie) kann ich sehr gerne erfüllen und Ihnen ein Angebot machen. Anfragen zu einer gewünschten Speicherkarte oder deren Speicherplatzgröße beantworte ich sehr gerne mit einem Angebot. Bitte beachten Sie die Ihnen nach der „Formatierung“ noch zur Nutzung zur Verfügung stehenden Speichergröße (Netto - abzüglich einer Organisations-Verwaltungsstruktur - Brutto) laut der Tabelle.

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Anfragen zu anderen vorinstallierten Programmen - Updates - Treibern - Firmware - Hilfssoftware (aber nur lizenz- und kostenfreie) kann ich sehr gerne erfüllen und Ihnen ein Angebot machen. Anfragen zu einem gewünschten Speichermedium oder dessen Speicherplatzgröße beantworte ich sehr gerne mit einem Angebot. Bitte beachten Sie die Ihnen nach der „Formatierung“ noch zur Nutzung zur Verfügung stehenden Speichergröße (Netto - abzüglich einer Organisations-Verwaltungsstruktur) laut der Tabelle.

Anfragen zu einerm gewünschten Speichermedium oder dessen Speichergröße werde ich sehr gerne mit einem Angebot beantworten. Anfragen zu anderen Programmen die Sie als Download in einer Datei auf dem Datenträger wünschen - Updates - Firmware - Software (lizenz- und kostenfreie) - bis zur Speicherkapazität des Speichemediums sind selbstverständlich möglich und ich kann Ihnen sehr gerne ein Angebot machen.