Ballert-2 - Immobilien in Fürth Ballert-2

Hier gehts zur 360 ° Grad Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/naSX Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2019 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort - ideal für Kapitalanleger. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Kurzbeschreibung Viel Platz für 1-2 Familien in ruhiger Lage von Fürth mit Doppelgarage und großem Garten. Objekt Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete sonnige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine gute Bausubstanz und bietet viel Potenzial für eine energetische Sanierung/Modernisierung mit einer Neugestaltung der Wohnräume und Bäder.

Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1991 errichtet worden ist. Die Wohnung ist aktuell frei und verfügt über einen sehr schönen Grundriss.

1994 Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Raumaufteilung: Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einer 1955 errichteten und gepflegten Wohnanlage. Etwaige Schönheitsreparaturen in der Wohnung werden zum Mieterwechsel entsprechend durchgeführt. Laminatboden in allen Wohnräumen, moderne Fliesen in der Küche sowie dem Badezimmer.

Raumaufteilung Flur, Tageslichtbad mit Dusche/ WC / Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Schlafzimmer; Wohnzimmer; Küche; Balkon zum Innenhof Die Küchenzeile (1 Jahr alt inkl. Küchlschrank 2 Jahre alt) kann von der Vormieterin für € 1.100,-- abgelöst werden.

Eckdaten Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 121,80 m² Nutzfläche (Keller): ca. 55,67 m², davon ca. 29 m² wohnlich nutzbar mit Tageslicht und Fußbodenheizung Baujahr: 2017 Effizienzhaus: KfW-55 (Köhnlein Massivhaus) Grundstück: Ruhige Lage in Fürth-Poppenreuth Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + 2 Kellerräumen Außenbereich: Terrasse (über 30 m²) mit beheiztem Außenpool Stellplatz: 1 Stellplatz, Garage/Stellplatz optional realisierbar Sicherheit & Technik: Citronics Kameraüberwachung, Smart-Home-fähig, Starkstromanschluss für Wallbox Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Garderobe Tageslicht-Gäste-WC Offenes Wohn- und Esskonzept mit integrierter Küche Hochwertige Einbauküche vom Federl Küchenstudio Elektrogeräte von Miele und Siemens Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenpool Obergeschoss Großes Schlafzimmer Separater Ankleidebereich Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Bodenbeläge: Laminat, Badezimmer gefliest Kellergeschoss Zwei wohnlich nutzbare Räume (gesamt ca. 29 m²), beheizt und mit Tageslicht Großer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Nutzfläche Bodenbeläge: hochwertige Fliesen Außenbereich & Ausstattungshighlights Sonnige Terrasse mit über 30 m² Fläche Beheizter Außenpool (Hersteller: Apoolco), betrieben über separate Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich Modernes Sicherheitskonzept mit Kameraüberwachung Smart-Home-Vorbereitung vorhanden Starkstromanschluss für E-Mobilität vorhanden Fazit Ein echtes Zuhause für Menschen, die Qualität, Funktionalität und modernes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 5 Stellplätzen im Fürther Ortsteil Braunsbach.

- Top 1A - Vermieter
- hohe Bauqualität
- sehr niedrige Energiekosten (Solar, Wärmepumpe)
-...

Baujahr 2017, sehr gepflegtes Haus (nur 5 Parteien) Perfekte Familienlage: Spielplatz 2 Min., Grundschule ca. 12 Min., Bus 3 Min., U-Bahn 8 Min., Innenstadt 7 Min. zu Fuß. Natur & Wiesengrund Rednitz direkt vor der Tür. Einziehen & wohlfühlen - ein Zuhause für die ganze Familie. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete, maßstabsgetreue Darstellungen.

Wer das Besondere sucht, findet es hier: Dieses top gepflegte Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einer idealen Infrastruktur. Nur 2 Gehminuten zur S-Bahn Fürth-Unterfürberg und trotzdem wunderbar ruhig - ein Zuhause mit Seltenheitswert. Die Immobilie ist zeitnah bezugsfertig, Teilunterkellert und bietet auf drei Wohnetagen viel Raum für Ihre Wohnträume.

Dank der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage wird dieses Objekt mit insgesamt nur 5 Wohnungen einfach jedes Herz schneller schlagen lassen. Diese 2-Zi.-Maisonette-Whg. liegt im 3.OG und erstreckt sich über 2 Etagen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der Nähe der Rednitz...hier trifft urbanes Leben auf naturnahe Umgebung...Herzlich Willkommen daheim!

...sowie freien Ausblick in den Wiesengrund! Jetzt zugreifen und den nächsten Frühling schon auf der Sonnenterrasse und im eigenen Gartenanteil genießen.

Auf einem ruhigen sonnigen Grundstück in der...

Wir verkaufen unsere schöne 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Fürth-Ronhof. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG in einer kleinen Wohneinheit mit 8 Parteien. Wohnfläche 106 qm und 3 qm Balkon, Bad mit Whirlpoolwanne, seperates WC, Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, 2 Abstellkammern, Kellerabteil, Garage und Gartenmitbenutzung.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung, 60 m² beim Südstadtpark, U- und S-Bahn in der Nähe Einkaufszentrum fußläufig erreichbar Baujahr 2013, Aufzug, überdachter Süd-West Balkon Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil kl.

Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über zwei Räume und einer offenen Küche.

Hochwertig renovierte 2-Zimmerwohnung zwischen Stadtpark und U-Bahn. Diese 2025 stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1990. Sie befindet sich in einer ruhigen, zentralgelegenen Seitenstraße.

66 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss - bequem mit dem Aufzug erreichbar * 2,5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss * Blockheizkraftwerk (2015): effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung * Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnklima * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Separates Kellerabteil - praktischer Zusatzstauraum

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 40 m² im Herzen von Fürth! Die Wohnung sowie die Wohnanlage aus dem Jahr 1992 wurden zuletzt im Jahr 2013 vollständig modernisiert und präsentieren sich in einem sehr guten Zustand.

2-Zimmer-Geschosswohnung direkt an den Pegnitzwiesen und nur wenige Meter in die Fürther City. Das ganze Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Aufgrund Denkmalschutz kein Energieausweis erforderlich.

Entgegen den klassischen Wohnungen bieten wir Ihnen hier ein echtes Schmuckstück zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage im Dachgeschoss aufgeteilt auf 2 Zimmern und 57m2 Wohnfläche. Sie besticht nicht nur durch Ihre erstklassige Ausstattung wie dem Echtholzboden und der hochwertigen Einbauküche, sondern auch durch ein separates Gäste-WC und der geräumigen Loggia mit Blick über den Dächern Fürths.