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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in gepflegtem Wohnhaus

199.999€
Festpreis
24.11.2022
90765 Fürth
Lage: Bei der Immobilie liegt naturnah, sehr ruhig und bestens angebunden in der mittelfränkischen Stadt Fürth. Nur wenige Gehminuten entfernt fließt die schöne Regnitz, das Herz des nahe gelegenen Naturschutzgebietes "Regnitzgrund". Hier bieten sich ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren im Grünen als abwechslungsreiche Freizeitgestaltung an.

Gleichzeitig ist in der idyllischen Umgebung auch für eine gute Infrastruktur gesorgt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß in Anspruch genommen werden.

Mehrere Bushaltestellen sorgen in unmittelbarer Umgebung für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahn 73 optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet. So ist das Zentrum der lebendigen Metropole Nürnberg ebenso wie der Siemens-Standort Erlangen innerhalb von nur etwa 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage oder Eigennutzung
+ Unbefristet, seit einem Jahr vermietet
+ JNKM: ca. 7.200 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 180 €
+ Hell und gepflegt
+ Sonniger Balkon
+ Privater Kellerraum
+ Carportstellplatz
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Kein Sanierungsstau
+ Fassade, Balkon und Flur bereits renoviert
+ Hausreinigung und Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,22 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort90765 Fürth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2df8ad28
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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