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Provisionsfrei - Lichtdurchflutete, ruhige 3 zimmer wohnung mit herrliches blick

310.000€
Festpreis
25.09.2022
90766 Fürth
Objektbeschreibung: Die geräumige, sehr helle 3 Zimmerwohnung mit dem traumhaften Ausblick befindet sich im 9.OG eines 11-stöckigen Gebäudes.
Man betritt das Haus über ein einladendes gepflegtes Eingangsportal. Im 9. Stockwerk selbst erreicht man die eigene Haustüre über einen Laubengang der lediglich von 2 Parteien genutzt wird einem Selbst und dem Nachbarn.
Die Wohnung selbst verfügt über einen praktischen, durchdachten Grundriss: Windfang mit Türe und Terrakottafliesenbelag, Bad mit Fenster und WC getrennt.
Der sonnige Südwestbalkon lädt ein den traumhaften Blick zu genießen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Wäsche und Fahrradkeller.
Detail:
Wohnzimmer: 23,02 m2
Küche: 7,62 m2
Flur: 9,75 m2
Elternzimmer: 14,88 m2
Kinderzimmer: 18,98 m2
Bad: 3,67 m2
WC: 1,71 m2
Abstellraum: 2,63 m2
Balkon: 6,35 m2
gesamt: 85,44 m2 inkl. Balkon (zu 1/2)
zzgl. Kellerabteil und Nutzung Gemeinschaftsflächen

3 Zimmer Wohnung mit Balkon, 9 Etage mit Aufzug (Das Haus hat einen Fahrstuhl und somit sind auch schwere Einkäufe kein Problem mehr.), 3 Minuten zum U-Bahn Hardhöhe (Nürnberg fahren), 5 Minuten zum s bahn Klinikum (Erlangen fahren), Viel Einkauf Möglichkeiten, 2 Fitness Studio, Grüße Parkplatz (30 Euro pro Jahr), Fürthermare Swimmbade in der nahe (ungefähr 15 Minuten laufen), Dusche, Frisch gestrichen.


Lagebeschreibung: Fürth Hardhöhe mit direktem U-Bahn Anschluss, zahlreichen Ein- kaufsmöglichkeiten und guter PKW-Anbindung zur Südwest tangente und dem Frankenschnellweg.
In 20 min zu Fuß /5 min mit dem Auto erreicht man die Rednitzauen und das FürtherMare für Entspannung und Wellnes.
3 Minuten zum U-Bahn Hardthöhe (Nürnberg fahren), 5 Minuten zum s bahn Klinikum (Erlangen fahren), Viel Einkauf Möglichkeiten (netto, Aldi, Lidel, Edeka), McDonald ist bei Klinikum Haltstelle (5 Minuten laufen), Thai und Chinese Restaurant in der nahe, donnerladen in der nahe, 2 Fitness Studio, Grüße Parkplatz (30 Euro pro Jahr), Fürthermare Schwimmbade in der nahe (ungefähr 15 Minuten laufen). Kindergarten und Schule in der Nähe, viele spiel platze für Kinder.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.
Gute Verkehrsanbindung, mit der Ubahn ist man in ca. 10min im Zentrum.

Neugierig geworden???

Provisionsfrei.

Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Etage9
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort90766 Fürth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung31b1a82f
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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