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Erstbezug nach Sanierung - barrierefreies Eigentum im Grünen!

312.800€
Festpreis
29.09.2022
90765 Fürth
Lage: Die gepflegte Wohneinheit liegt im Fürther Stadtteil Ronhof, direkt am Praterweiher. Trotz der idyllischen Lage, müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten die eine Stadt bietet verzichten.

Der Ort verfügt über ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarischen und kulturellen Angeboten. Ärzte, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sind vorhanden.
Direkt vor Ihrer Haustür erstrecken sich der Fürther-Wiesengrund und die Pegnitzauen. Hier schöpfen Sie neue Kraft, finden Abstand vom Alltag und Erholung PUR, wie im Paradies.

Sowohl kleine und mittelständige Betriebe, als auch große, international agierende Unternehmen mit unterschiedlichstem Branchenspektrum haben sich hier niedergelassen und bieten eine Vielzahl an interessanten Arbeitsplätzen.

Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht einen bequemen und zügigen Zugang zur Metropole Nürnberg, zur Nachbarstadt Erlangen und zum Flughafen.
Reisende mit PKW profitieren von den schnell erreichten Anbindungen an die A73, A3, A6 und A9.

Mitten im Leben - mitten in der Natur!
Ausstattung: * Wannenbad innen liegend
* barrierefreier Zugang zur Wohnung
* Laminat/Fliesen
* Kabel-TV
* Gegensprechanlage
* überdachter Westbalkon
* Kellerabteil
* WG-geeignet
* Hausmeisterservice



Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche68,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1964

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    Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem Käufer / der Käuferin...
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    90763 Fürth
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Info zur Anzeige

  • Ort90765 Fürth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung453b5602
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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