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#Fürth- Ronhof 1.5 Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen#

177.000 €

Festpreis

09.06.2025

90765 Fürth

Das Kaufobjekt befindet sich im 1. OG eines Sechsfamilienhauses in zentraler Lage in Fürth- Ronhof.

Die gut geschnittene Wohnung (im beiliegenden Plan rot umrandet) verfügt über einen guten und praktischen Grundriss. Abgeschlossene Küche, Schlafnische und großzügiges Wohnzimmer runden das Bild ab.

Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 6.240,00 und ist seit 2024 vermietet.
Das monatliche Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 481,00.
Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ca. € 80.000 (Stand 31.12.2023)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1985
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert179 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.11.2008
- Gültig bis28.11.2028

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