Fürstenberg (Havel)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung... (16798 Fürstenberg)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 2 Familien unter einem Dach

Preis: 179.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Straßenseite
Giebel
Dorfstraße
Umgebung
Auffahrt
Giebel mit Rückseite
Rückseite
Hof
Hof mit Scheune
Scheune
Garage
Hof von oben
Grillplatz
Grillplatz
Wasserpumpe
Hauseingang
Flur
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Ofen
Essen
Essen
Blick zur Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Blick zum Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Bad EG
Bad EG
Eingang OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Heizung
Öltanks
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MWSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Referenznummer
EW815
Zimmer
6
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2K23L47
Grundstücksfl.
ca. 833,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX FIRST REALTY I. Müller Immobilien
Herr Ingo Müller
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg
Telefon: 03301/ 530 630
Telefax: 03301/ 530 712

Preisinformation

4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage

Fürstenberg/Havel ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg in Deutschland.
Der Tourismus ist dank der Lage im Neustrelitzer Kleinseenland seit der Eröffnung der Berliner Nordbahn 1878 ein bedeutender Wirtschaftszweig der Stadt. Durch den Ortskern führt die vielbefahrene Bundesstraße 96 auf der Tangente Berlin-Mecklenburgische Seenplatte-Ostseeküste. Seit 2013 führt das durch den Fluss Havel und das Kleinseenland geprägte Fürstenberg die Zusatzbezeichnung Wasserstadt.

Schleuse Himmelpfort zwischen Stolpsee und Haussee

Durch Fürstenberg führt von Norden nach Süden die Bundesstraße 96 zwischen Neustrelitz und Gransee.
Die Landesstraße L 15 zwischen Rheinsberg und Lychen führt ebenfalls durch die Stadt.
Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE 5 Rostock / Stralsund-Berlin-Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt bedient wird. Mit dem RE, werlcher stündlich fährt, erreichen Sie in ca. 55 Minuten Berlin.
Der Radfernweg Berlin-Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Bredereiche-Himmelpfort-Ravensbrück-Fürstenberg-Steinförde .
Die Stadt liegt an der Oberen Havel-Wasserstraße.

Ausstattung

Die insgesamt ca. 245 Quadtratmeter Wohnfläche sind derzeitig auf 2 Wohnungen verteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 130 Quadtratmeter besteht aus 4-5 Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Im Obergeschoss ebenfalls 3 -4 Zimmer, Küche und Bad.
Beide Wohnungen sind separat zu betreten.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 420,00 €.
Optional kann das auf dem Grundstück befindliche Mehrzweckgebäude noch zu 2 Ferienwohnungen umgebaut werden.

Objekt

Bredereiche ist ein Ortsteil der Stadt Fürstenberg/Havel im Norden des Landes Brandenburg.
Bredereiche grenzt im Norden an den Fürstenberger Ortsteil Himmelpfort, im Osten an die Stadt Lychen, im Süden an die Fürstenberger Ortsteile Barsdorf und Blumenow sowie im Westen an die Stadt Gransee und den Fürstenberger Ortsteil Zootzen. Vom Zentrum der Stadt Fürstenberg/Havel ist Bredereiche etwa neun Kilometer entfernt. Der Ortsteil wird auf einer Länge von zwei Kilometern von der Havel durchflossen.
Das Haus liegt inmitten der Ortslage an der befestigten Dorfstraße und kann direkt befahren werden.
Das Grundstück verfügt über einen Anschluß für Elektroenergie, Trinkwasser und Telefon und ISDN mit einer 50.000-er Leitung. Abwässer werden in die Kanalisation geleitet und zusätzlich kann Regenwasser in einer 3- Kammer-Grube aufgefangen werden.
Das Grundstück ist mit einem Bauernhaus in typischer Bauweise errichtet und ist teilunterkellert.
1998 wurde die Elektroinstallation komplett erneuert und im Jahr 2000 das haus umfassend saniert unf modernisiert.
Das Dach wurde neu gedeckt, Fenster aus Kunststoff eingebaut und im Erdgeschoss mit Rollläden versehen.
Die Fassade wurde gedämmt und auf den Böden Fliesen Parkett und Laminat verlegt.
Geheizt wird über eine Öl Zentralheizung, welche mit 3 Tanks mit insgesamt 4.500 Litern gespeist wird.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Scheune, welche optional zu 2 Ferienwohnungen umgebaut werden könnte, 1 Garage, 2 Carports und ein Schuppen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Weitere Objekte und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage

http://www.remax-berlin-brandenburg.de/

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
16798 Fürstenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot