Entdecken Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 900 m² errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.
Aufteilung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eine Mansarde und ist in vier Wohnungen sowie zwei Appartements unterteilt. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Erdgeschoss:
- Wohnung 1 (ca. 56 m²): Flur, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
- Appartement 1, (ca. 22,53 m²): Flur, Bad, Wohnbereich
- Appartement 2, (ca. 21,97 m²): Wohnbereich, Bad, Küche
1. Obergeschoss:
- Wohnung 2 (ca. 61,51 m²): Flur, Bad, Küche, Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer
- Wohnung 3 (ca. 46,29 m²): Bad+Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, WC, Diele, Abstellkammer
2. Obergeschoss:
- Wohnung 4 (ca. 69,76 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer
Die Nettokaltmiete kann mit ca 20.400 € angenommen werden, bei Festvermietung. Generell wäre jedoch eine Nutzung als Apartmenthaus oder Airbnb denkbar.
Ausstattung:
Das Haus verfügt über zwei Kaminöfen und einen Kachelofen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Ein Gewölbekeller bietet zusätzliche Abstellfläche und Stauraum.
Außenbereich:
Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengelass, welches sich perfekt als Werkstatt oder Ähnliches eignet.
Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
