Das modernisierte Kanalwärterhaus zeichnet sich ganz besonders durch seine einmalige Lage aus. Direkt am alten Kanal befindlich und ohne direkte Nachbarn auf einem großen Grundstück von 1.200 m² gibt es so eine Immobilie kein zweites Mal.
Das ca. 1886 erbaute Kanalwärterhaus wurde nachträglich durch zwei Anbauten erweitert, sodass nun ein Einfamilienhaus mit einer reinen Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 151 m² entstanden ist.
Des Weiteren wurde zusätzliche Wohnnutzfläche im Dachgeschoss generiert, welche sich auf ca. 70,77 m² erstreckt.
Im Keller erwartet Sie eine Nutzfläche von ca. 39,42 m².
Auf dem Anwesen sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Aktuell sind im Garten ein Teich und verschiedene Beete angelegt. Außerdem haben Sie massig Platz als Spielfläche für Kinder oder freie Fläche für Ihre Tiere zum Toben.
Hinter dem Haus gibt es einen weiteren Nutzgarten. Im Hof ist Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und die Holzlege.
Um den vielen Platz vollständig auszuschöpfen, wäre es eine Idee Nutztiere zu halten.
Das Haus ist aufgeteilt in einen offenen Wohnbereich, mit großzügiger Küche und vielen bodentiefen Fenstern, sowie einen Schlafbereich, in dem sich auch das Hauptbadezimmer befindet. Dieses sollte als nächstes renoviert werden, die Leitungen sind bereits neu verlegt. Lediglich die Optik muss noch dem aktuellen Geschmack angepasst werden, was durch den Verkauf nun Aufgabe des Käufers wird. Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Die Individualität des Hauses lässt sich am besten in einem Besichtigungstermin erkennen, daher freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
