Das bis 2024 Jahr dauerhaft bewohnte Haus war in den 1989 Jahren noch ein bewirtschaftetet Bauernhof mit Tierhaltung. Es liegt im schönen Rappoltengrün, Nähe der Arnikastadt Teuschnitz im oberen Frankenwald. Derzeit wird es noch als gemütlicher Ferienwohnsitz genutzt.
Durch die Grundstücksgröße (2600 qm) und die ideale Aufteilung, wäre Tierhaltung und Selbstversorgung durchaus denkbar.
Der Bau des Haupthauses und des Stalls wird mit dem Jahr 1971 angegeben. Die Doppelgarage kam im Jahre 1981 dazu. Die Scheue stammt aus dem Jahr 1950.
Das freundliche, helle Wohnhaus ist gepflegt und derzeit teilmöbliert.
Im EG befindet sich eine geschmackvolle Wohn/Essküche. Daneben liegt ein kleineres Wohnzimmer und von hier gelangen Sie über ein paar Stufen und durch eine Schiebetüre in die 'gute Stube' des Hauses. Das kleine Bad, ein separates WC, ein kleiner Haushaltraum der Kellerabgang (1 Raum) und ein, derzeit als Partyraum genutztes Zimmer, befinden sich ebenfalls im EG. Im ersten OG liegen verschieden große Zimmer, eines davon mit Balkonzugang und schöner Aussicht. Im Anschluss durch den Flur wurde der Ausbau eines weiteren Raumes (mit 56 qm) begonnen. Hier könnte eventuell noch ein zusätzlicher großer Balkon ausgebaut werden.
Wiederum über ein kleine Treppen gelangen Sie in den älteren Bereich des Wohnhauses. Hier liegen verschiede große Räume, welche früher als Gäste/Kinderzimmer genutzt wurden. Im Hauptgebäude wurden vorwiegend Kunststofffenster verbaut, ansonst sind es Holzfenster. Im Anschluss findet sich noch ein Dachbodenabteil. Diese Räumlichkeiten weisen einen gewissen Sanierungsstau auf, bieten aber gute Ausbaumöglichkeiten bei Platzbedarf.
Neben der großen Scheune, welche einen fahrtechnischen Zugang in den oberen Bereich verfügt, liegen die Doppelgarage und runden somit das Ensemble der Gebäude ideal ab.
Um bei dem Hauptgebäude auf einen modernen Wohnstandart zu kommen sind sicherlich noch einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten angeraten, aber Sie könne sich hier selbst verwirklichen und sich ein gemütliches Heim am Land erschaffen.
Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht.
Wir freuen uns auf einen baldigen Besuch zur Besichtigung mit Ihnen im schönen Rappoltengrün.
