FÜR KAPITALANLEGER, VERMIETETE 2-R-Erdgeschosswohnung.
Jahresnettokaltmiete: 5.016,- €
Bruttomietrendite: 7,3 %
Aktuelles Hausgeld: 239,- €
Ruhig gelegene Wohnung in bevorzugter Wohnlage Werdau-West, unweit des Werdauer Waldes.
Die WEG-Anlage (Baujahr 1994) verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Süd-Ost-Terrasse
- direkt an Terrasse angrenzender PKW-Stellplatz
- Terrassentür mit el. Außenrollladen (mit Fernbedienung)
- separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschluss und Fenster
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Kellerabteil im UG (Nr. 5)
- Wäschetrockenraum im UG
- PKW-Stellplatz am Haus (Nr. 5)
